V pražském Hloubětíně byla zahájena výstavba největšího tuzemského pasivního bytového projektu
PRAHA 9 - Developerská společnost JRD, spacializující se na nízkoenergetické a pasivní bydlení, zahájila výstavbu první etapy projektu Park Hloubětín, která bude dokončena ve 4. čtvrtletí 2014. Momentálně jde o největší projekt s energeticky pasivními byty v České republice - společnost JRD za něj obdržela cenu „Český energetický a ekologický projekt 2011“. Současně spustila také prodej druhé etapy projektu, jejíž stavba by měla být zahájena v červnu příštího roku.
Ve třech bytových domech rezidenční projekt Park Hloubětín nabídne celkem 125 nových bytů s balkonem nebo terasou o velikostech 48 m2 až 119 m² a dispozicích od 2+kk až po 4+kk. Dům z první etapy má 38 bytů, ve druhé etapě vznikne 58 jednotek a ve třetí 29 nových bytů.
Jako všechny byty od JRD jsou i tyto charakterizovány promyšlenými dispozicemi, dostatkem úložných prostor a velkými okny s trojskly. Ta zaručují, že v interiéru bude dost světla a také poskytnou výhled do zeleně. Projekt svým umístěním navazuje na zástavbu prvorepublikových vilek a na zelený lesopark s Kyjským rybníkem. Jeho součástí je také 3 000 m² velký vnitřní park s hracími prvky pro děti a plochami pro sportování. Do parku společnost JRD vysadí stromy a keře pěstované ve vlastní lesní školce. Bezpečí a klid zajistí parkování skryté v podzemních podlažích, ke každému bytu patří jedno stání.
„Park Hloubětín je projektem, který v sobě spojuje všechny výhody energeticky pasivního bydlení. Systém řízeného větrání s rekuperací tepla dodává do bytů stále nový, okysličený vzduch, který filtry navíc zbaví prachu a nečistot. A díky promyšlené koncepci bytů, kvalitním použitým materiálům a moderním technologiím jejich majitelé výrazně ušetří na provozních nákladech, především na vytápění,“ vyjmenovává největší výhody energeticky pasivního bydlení majitel JRD Jan Řežáb.
V bytě 4+kk o velikosti 117 m2 při čtyřech osobách v domácnosti dosáhnou náklady na fond oprav, společnou spotřebu elektřiny, vodu, teplo a TUV, pojištění, odpady, úklid a správu a revizi objektu pouze 3.519 Kč. Ve srovnatelném bytě v energeticky neúsporných projektech bude tato částka vyšší než 5.730 korun. Měsíčně lze tedy ušetřit přes 2 200 korun, ročně to dělá více než 26 500 korun. Za 30 a více let energeticky pasivní byt svým majitelům ušetří téměř 800.000 korun. „Dosahované úspory jsou pro klienty zajímavé, stejně jako pořizovací cena bytu, která v případě Parku Hloubětín začíná již na 39.000 Kč za m2. Těší nás, že je o pasivní bydlení zájem, který nejlépe dokazuje 40 % bytů prodaných ještě před zahájením výstavby,“ doplňuje Jan Řežáb.
Se všemi výhodami projektů JRD se lidé mohou seznámit také v pátek 13. září od 13.00 hodin, kdy se na rohu ulic Poděbradská a Slévačská koná rodinné odpoledne. Dorazit může každý, kdo chce strávit příjemné odpoledne ve znamení her, soutěží a zábavy a kdo se chce něco dozvědět o benefitech energeticky pasivního, ekologického bydlení. Jako zodpovědný developer JRD také přispěje k rozvoji celého území. Kromě veřejně přístupného parku vybuduje například nová parkovací místa, která zde momentálně citelně schází. Společně s Městskou částí Praha 14, která nad akcí převzala záštitu, bude spolufinancovat dětské hřiště, jež vznikne zhruba 500 metrů od Parku Hloubětín.
Lokalita samotná se vyznačuje možností trávit volný čas v přírodě, přitom je ale dobře dopravně dostupná. Zhruba pět minut chůze od projektu se nachází stanice metra, v jeho bezprostřední blízkosti je tramvajová zastávka s četnými denními i nočními spoji. Nabízí plnou občanskou vybavenost, kdy se menší nákupy dají pořídit přímo na místě, do velkých obchodních center pak trvá cesta autem nebo MHD zhruba deset minut. V místě se nachází také mateřská, základní i střední škola.
